个人销售购买的住房增值税税率是多少？

一、个人销售自建自用住房免征增值税。二、除北京市、上海市、广州市，和深圳市外的地区：个人将购买不足两年的住房，对外销售的，按照5%的征收率，全额缴纳增值税。 个人将购买2年以上（含2年）的住房，对外销售的，免征增值税。 三、针对北京市、上海市、广州市，和深圳市地区： 个人将购买不足2年的住房，对外销售的，按照5%的征收率，全额缴纳增值税。个人将购买2年以上，（含2年）的非普通住房，对外销售的，以销售收入，减去购买住房价款后的差额，按照5%的征收率，缴纳增值税。个人将购买2年以上，（含2年）的普通住房，对外销售的，免征增值税。四、个人转让其购买的住房,按照有关规定全额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。个人转让其购买的住房,按照有关规定差额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。依据：财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告