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个人购买住房需要缴纳哪些税？

作者：小汇 • 更新时间：2025-04-15 19:00:57 •阅读

个人购买住房，需要缴纳契税。契税的适用税率为3%。一、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同）,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。二、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施第二项契税优惠政策。依据：财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知浙江省人民代表大会常务委员会关于契税具体适用税率等事项的决定